1.今天（1月15日）杭州主城区出让了四宗宅地，三家开发商拿下了，绿城联合地铁集团斩获两宗，分别位于艮北新城和丁桥核心区。
滨江竟然没有出手。
2.目前艮北新城的新房市场，只有花样年·对越天这一个楼盘有高层房源可售。这下总算又有了新供应，而且来的还是绿城。
此前艮北新城的新房建设主要集中在七堡站周围，绿城地块则是离七堡站东边的九和路站很近，一定程度上，这能将购房者的视线往东边拉伸。
3.艮北新城两个站周边的二手房环境，其实差别不小，七堡站附近的、杨柳郡等楼盘，二手房成交价普遍5W+，哪怕是非常普通的晓时代也在4.5W左右。
九和路站的行情就差了一截，一位朋友有套就在九和地铁口的武林郡的房子，楼层不错，但挂价3.9万也不太有人问津。
当然有七堡站周边城市配套集中的原因，边上有今年要开业的花园城购物中心、在建的李宁体育公园；也因为杨柳郡、这些楼盘不断造势，声量更大。
但九和路站附近相对没那么多光环，有时候买房子，我们容易「灯下黑」，就是会忽略掉其实有些还不错的板块。如今有灯塔效应的绿城来了，也许将照亮这一带。
5.绿城拿下的另一宗地块位于丁桥核心区，限价3.15W/㎡，诱惑力很大。
一方面在于绿城不太常开发相对低总价的房子，总价万买到一套绿城的房子，这事不常发生；另一方面在于，丁桥板块未来两年，马上就要进入红利爆发期了。
搬出今天德信拿下的地铁3号线笕丁路站上盖物业，我们能看得更清晰——
是啊，丁桥马上要有地铁了，3号线将在今年年底开通；丁桥马上还要有龙湖天街，德信地块对面就是在建的天街，预计今年开业；丁桥的桃花湖公园也已经开工，类似下沙金沙湖，它将成为整个区域的「心脏」。
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编辑组︱戴滋仪刘恋张飞天邹虹
主编︱周羚出品人︱裘维维
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